Projekt domu Projekt domu Gaja 4 – Tani w budowie parterowy dom z garażem
Opis projektu domu Gaja 4
Nowoczesna elegancja w ekonomicznym wydaniu
Projekt domu Gaja 4 to doskonała propozycja dla inwestorów szukających kompromisu między efektownym, nowoczesnym wyglądem a racjonalnymi kosztami budowy. Jest to dom parterowy zaprojektowany na rzucie prostokąta, przykryty prostym dachem dwuspadowym. Taka zwarta bryła nie tylko świetnie wpisuje się w najnowsze trendy architektoniczne (styl nowoczesnej stodoły), ale przede wszystkim gwarantuje niskie koszty realizacji oraz późniejszej eksploatacji (minimalizacja mostków termicznych). Elewacja przyciąga wzrok kontrastowym zestawieniem bieli, grafitowego tynku oraz ciepłej szalówki drewnianej, co sprawia, że dom prezentuje się prestiżowo zarówno w miejskiej, jak i wiejskiej zabudowie.
Przemyślany układ funkcjonalny – 3 strefy komfortu
Wnętrze domu Gaja 4 zostało mistrzowsko podzielone na trzy niezależne strefy, co jest rzadkością w budynkach o tej powierzchni.
- Strefa dzienna: To serce domu – otwarta, pełna światła przestrzeń łącząca salon, jadalnię i kuchnię. W salonie przewidziano miejsce na nastrojowy kominek oraz szerokie przeszklenia prowadzące na taras, który w ciepłe dni staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynkowej. Kuchnia zyskuje na funkcjonalności dzięki zaprojektowanej tuż obok pojemnej spiżarni. W tej części domu znajduje się również ogólnodostępne WC dla gości.
- Strefa nocna (prywatna): Oddzielona od zgiełku korytarzem, zapewnia domownikom intymność. Znajdziemy tu dwie ustawne sypialnie oraz dużą, komfortową łazienkę. Na szczególną uwagę zasługuje sypialnia główna (Master Bedroom) – posiada ona nie tylko prywatną garderobę, ale również własne, niezależne wyjście na taras.
- Strefa gospodarcza: Projektant zadbał o praktyczne aspekty życia codziennego. Garaż jednostanowiskowy połączony jest z domem poprzez przechodnie pomieszczenie gospodarcze, które idealnie sprawdzi się jako pralnia lub brudownik. Za garażem usytuowano dużą kotłownię z wyjściem na ogród, przystosowaną do montażu kotła gazowego lub na paliwo stałe.
Solidna technologia i bezpieczeństwo
Dom Gaja 4 to konstrukcja murowana, zapewniająca trwałość na pokolenia. Ściany zewnętrzne wznoszone są z pustaków ceramicznych docieplonych wełną mineralną, co w połączeniu z żelbetowym stropem gwarantuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Taki strop daje również poczucie solidności i bezpieczeństwa całej konstrukcji.
Najważniejsze atuty projektu Gaja 4
- Ekonomiczna budowa: Prosta bryła i dwuspadowy dach znacząco obniżają koszty inwestycji.
- Master Bedroom: Sypialnia rodziców z prywatną garderobą i wyjściem na taras.
- Funkcjonalne zaplecze: Spiżarnia przy kuchni oraz oddzielna pralnia/pomieszczenie gospodarcze.
- Uniwersalna kotłownia: Możliwość instalacji ogrzewania gazowego lub na paliwo stałe.
- Nowoczesny design: Elewacja łącząca tynk, płytkę i drewno w elegancką całość.
Gaja 4 to dowód na to, że na niewielkim metrażu można żyć po królewsku – poranna kawa na tarasie pita bezpośrednio po wyjściu z sypialni to luksus, którego pozazdroszczą Ci właściciele wielkich willi!
Technologia
Dach: dachówka lub blachodachówka
Elewacje: tynk, płytka elewacyjna, szalówka
Strop: żelbetowy
Ściany wewnętrzne: murowane
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony wełną mineralną
Ogrzewanie: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe
Dodatkowe informacje
Projekt dostępny także w wersji drewnianej (Gaja 4 drewniana) oraz z dachem kopertowym (Galia 2)
Pliki do pobrania
Autor projektu: Archetyp
Specyfikacja projektu
Dom
| Powierzchnia użytkowaDla domów parterowych: Suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez garażu. Dla domów z poddaszem (dach spadzisty): Suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez garażu i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu powierzchnię użytkową liczono wg zasady: - powyżej 2,2m wysokości pomieszczenia powierzchnia liczona w 100%, - pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%, - poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę. | 79.92 m² |
|---|---|
| Powierzchnia zabudowyPowierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836: 1997) | 134.40 m² |
| KubaturaObjętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836:1997, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką). | 722 m³ |
| Wysokość kalenicyMaksymalna wysokość budynku mierzona od poziomu terenu przy wejściu do najwyżej położonego punktu dachu. | 6.70 m |
| Wysokość parteru | 2.75 m |
Pomieszczenia
| Ilość sypialni (bez salonu) | 2 |
|---|---|
| Ilość łazienek (w tym toalet) | 2 |
Dach
| Powierzchnia dachu | 216 m² |
|---|---|
| Kąt nachylenia dachu | 30 ° |
Działka
| Minimalna długość działki | 18.35 m |
|---|---|
| Minimalna szerokość działki | 21.45 m |
| Minimalna powierzchnia działki | 393.61 m² |
Garaże
| Powierzchnia garażu | 20.82 m² |
|---|---|
| Ilość stanowisk w garażu | 1 |














5924
4371
4078
3647
2376
2277



